[부산]부산 래미안 포레스티지 예상분양가(1,2,3 단지 중 어디에 청약할까?)

드디어 11월에는 분양을 할 모양입니다.

총 4,043세대 대단지에 래미안이라니. 

다들 기다리고 기다리는 중인데요 

일반분양 물량과 예상 분양가 그리고 1,2,3 단지로 구분되는 만큼 

어느 단지 어떤 평형에 청약할지 전략을 잘 짜야할 듯합니다.

특히! 자녀 있으신 분들 주목!!

 

1. 위치

온천장역 도보 10분

온천시장 홈플러스 도보 3분

아파트 옆 바로 금정산, 공원

2. 학교

아 진짜 어쩔 거냐고요. 

4000세대 이상 만들면서 왜. 어째서 학교를 단지 안에 안 만들었냐규요 ㅠㅠ

중학교는 그렇다 쳐도 초등학교 하나쯤은 만들어 줬어야지.

우리 아가들 안전하게 통학할 수 있게 말이죠.

래미안 공식 홈페이지에 가면 금정초나 온천초를 언급하고 있는데요

각각 거리가 얼마나 걸리나 볼게요

1단지-금정초 : 도보 약 9분(어른걸음)

2단지-금정초: 약 12분(어른걸음)

3단지-금정초: 도보 약 17분(어른걸음)

금정초 배정시 1,2,3단지 각각 9분, 12분, 17분 소요되는데 심지어 아이들은 시간이 더 걸리겠죠?

단지 입구에서 시작한 거니 우리 집이 금정산 아랫동이다 하면 여기서 +10분은 더 생각해야 할 듯합니다.

3단지의 경우 너무 멀어서 온천초등학교에 배정될 확률이 더 높지 않을까 싶어요

근데 뭐 온천초도 약 15분은 걸리네요 ㅠㅠ

3단지-온천초 :도보 약 14분(어른걸음)

3. 일반분양 물량

총 4,043가구 중에서 조합원과 임대물량 제외 2,331가구가 일반분양입니다.

우와 많다 싶지만 늘 그렇듯 청약 당첨은 왜 이렇게 어려운지..

각각 평형별 모집 가구수 알아볼게요.

49 타입: 212가구

59A타입:267가구

59B 타입:72가구

72A타입:158가구

72B타입:80가구

84A타입:668가구

84B 타입:606가구

84C타입:253가구

97 타입:8가구

116 타입:2가구

132 타입:3가구

총:2,331가구

 

4. 예상분양가

처음에는 평당 1800 이야기가 나왔으나 지금은 평당 2000은 충분히 넘긴다고 봅니다.

5월에 HUG에서 제시하는 분양가와 조합원들이 생각하는 분양가가 너무 달라 이렇게 분양이 또 미뤄진 건데요

이번에 11월에 분양을 제대로 시작하다면 평당 2000은 될 것으로 보입니다.

평당 2000도 주변 시세 보니 싸게 느껴지긴 하네요. 

많은 분들이 온천 4구역 기다리고 계실 텐데 이제 그만 애태우고 얼른 분양하면 좋겠네요.

그래야 당첨되던 안되던 다음 플랜을 세울 수 있으니까요

11월 분양일정 확정되면 각 타입별 그리고 로열동, 층 체크하면서 그때 또다시 정보 함께 나눠볼게요

다들 오늘도 우주의 기운 모아 청약 당첨될 그날까지 홧팅!