[서울]둔촌올림픽파크에비뉴포레(구.둔촌주공) 청약 당첨 예상 가점,특공 가능평수

단군이래 최대의 재건축 둔촌주공이 연내 분양을 할 예정입니다.

(더 이상 미루지 말고 제발 분양 좀..)

 

위치, 입지, 교통, 환경 뭐 다들 아시잖아요.

그냥 묵혀둔 청약 통장 있으면 묻말따말 넣으셔야 해요.

1. 일반분양물량

29 타입 : 10세대

39 타입 : 1,150세대

49 타입 : 901세대

59 타입 : 1,488세대

84 타입 : 1,237세대

총 : 4,786세대

전체 12,032가구 중 4,786세대를 일반 분양합니다.

2. 예상분양가

예상 분양가는 3,500~4,000만 원 정도입니다.

만약 3,700만 원 정도로 분양된다고 하면 59 타입과 84 타입은 9억이 초과하므로 중도금 대출 불가.

결국 분양가만큼 현금 꽉 들고 있어야 된다는 말입니다.

3. 청약 예상 가점

 

59 타입, 84 타입 : 60점 후반 가능성, but 중도금 대출 불가 가능성 큼

->3인 또는 4인 가족 기준 가점도 돈도 있으면 청약!

 

39 타입, 49 타입 : 50점 후반, 중도금 대출 가능.

->신혼부부 또는 어린 자녀 포함 3인까지 도전!

 

※11월 이후 분양물량에 1인 가구는 생애최초 특공에, 무자녀 신혼부부는 신혼부부 특공이 가능해졌습니다.

59 타입이 9억이 넘는다는 가정하에 (9억 이상은 특공 대상이 아님.) 29~49㎡가 특별공급 물량으로 나올 예정!

1인 가구와 무자녀 신혼부부들이 해당 타입에 몰릴 것으로 예상되므로 39 타입과 49 타입은 셈이 더 복잡할 듯합니다.

 

4. 주의사항

1. 입주 후 무조건 실거주

2. 전매제한 있음 (10년 예상)

3.24개월, 24회 이상 즉 예치금 채워진 2년 이상 청약통장

4. 분양가 평당 3,700만 원 이상시 59 타입부터 대출 안됨. 현금 필요

 

최대 관심 분양인 둔촌 올림픽파크 에비뉴 포레 소식이 전해지는 대로 업데이트할게요

다들 온 우주의 기 모아 청약 당첨 응원합니다!!